1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP

47 000 Р

Продукт «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» предназначен для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.

Выберите редакцию продукта:

Выберите тип лицензии:

  • Совместное решение «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» предназначено для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.

    Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках, позволяет управлять сделками различного вида (продажа, покупка, аренда), управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.

    Отраслевой функционал продукта «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» расширен по сравнению с текущими вариантами поставок «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости». К новым возможностям решения относятся:

    • ведение учета сделок в соответствии с требованиями Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
    • работа с интересами (заявками, запросами) клиентов: регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов;
    • полноценный механизм бронирования объектов недвижимости, включая платное бронирование, фиксацию стоимости объектов, классификацию брони по видам и срокам бронирования;
    • усовершенствованный механизм учета правообладателей, возможность разделения правообладателей на внешних и внутренних;
    • возможность заключения сделок как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
    • регистрация уступки права требования по договору с корректировкой расчетов по старому и новому покупателям;
    • универсальный механизм статусов, обеспечивающий контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой;
    • возможность совместного использования с решениями «ERP Управление строительной организацией 2» и «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP» в рамках единой конфигурации.

    Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление продажами объектов недвижимости:

    • Подсистема Управление базой объектов недвижимости;
    • Подсистема CRM – управление взаимоотношениями с клиентами;
    • Подсистема Управление сделками по недвижимости;
    • Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом.

    Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.

    Управление базой объектов недвижимости:

    • Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая, гараж/ машиноместо;
    • Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;

    • Формирование квартирограмм для новостроек. Оперативный переход из квартирограммы к операциям с объектами: регистрация обращений, бронирование, заключение сделок и проч.;

    • Возможность настройки содержания и внешнего вида ячейки квартирограммы. Цветовая раскраска по статусам объектов или правообладателям, произвольная настройка цветов;
    • Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
    • Регистрация данных по обмерам БТИ;
    • Регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
    • Назначение объекту недвижимости нескольких цен разных видов;

    • Анализ изменения различных характеристик объектов недвижимости за период;
    • Возможность добавления к объектам недвижимости произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
    • Групповое создание объектов недвижимости по заданному образцу (например, по срезу этажа);
    • Привязка к объектам произвольных файлов – фотографий, отсканированных документов и т.п.;
    • Печать презентаций объектов недвижимости по макетам формата Microsoft ® Word ®;
    • Назначение объектам недвижимости различных статусов: например, Открыт в продажу, Бронь, Контракт и т.п. Произвольная настройка списка возможных статусов. Возможность изменения статусов при совершении различных операций с объектами. Контроль корректности выполнения операций;

    • Формирование диаграммы изменения статусов объектов в заданном периоде;

    • Учет правообладателей объектов недвижимости, разделение правообладателей на внешних и внутренних;
    • Формирование реестра объектов недвижимости с отображением всех характеристик, статусов, условий продажи и т.п.

    CRM – управление взаимоотношениями с клиентами:

    • Учет интересов клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;

    • Планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к интересам клиентов, сделкам и объектам недвижимости;

    • Регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;

    • Учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
    • Размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ и других;

    • Возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
    • Настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
    • Управление процессами продаж по каждому виду сделок, произвольная настройка этапов процесса для каждого вида сделки, контроль и анализ выполнения процессов;

    • Построение воронки продаж (общая воронка продаж, воронка продаж по каждому виду сделок, менеджеру, проекту и т.п.);

    • Возможность назначения заданий сотрудникам с привязкой к объектам недвижимости, сделкам и иным объектам, контроль выполнения заданий;
    • Анализ эффективности работы менеджеров;
    • Механизм напоминаний, привязка напоминаний к различным объектам (справочникам и документам);
    • Возможность разграничения прав доступа.

    Управление сделками по недвижимости:

    • Бронирование объектов: классификация брони по видам, автоматический расчет срока бронирования в зависимости от вида брони, фиксация стоимости объектов, платное бронирование, бронирование нескольких объектов одним документом;

    • Регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
    • Возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
    • Управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
    • Возможность заключения в рамках одной сделки нескольких договоров разного вида;

    • Регистрация графиков платежей по договорам с возможностью автоматического заполнения и учетом процентов за рассрочку оплаты;

    • Регистрация дополнительных соглашений к договорам с возможностью пересчета графика платежей. Автоматическое заполнение дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
    • Учет сделок по купле-продаже недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
    • Контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль выполнения государственной регистрации договора и т.п.). Используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;

    • Регистрация уступки права требования по договору с переводом остатка задолженности на нового покупателя и расчетом графика платежей;

    • Учет сделок с использованием вексельной схемы;
    • Возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
    • Заключение сделок и договоров как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
    • Возможность назначения скидок разного вида (суммой, процентом и проч.);
    • Оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
    • Регистрация актов передачи объектов покупателю;

    • Расторжение сделки с фиксацией суммы штрафных санкций для клиента и суммы возврата клиенту;
    • Оперативный просмотр всех документов по сделке;
    • Возможность добавления к сделкам и договорам произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
    • Привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
    • Автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft ® Word ®.

    Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом:

    • Ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;

    • Отражение в расчетах всех корректировок договора: дополнительных соглашений, уступки права требования, расторжения;
    • Контроль исполнения графиков оплаты, анализ сроков задержки платежей;

    • Автоматический расчет и начисление клиенту пеней за задержку оплаты;
    • Формирование платежного календаря;
    • Анализ продаж по договорам с расчетом объемов проданных площадей и детализацией по видам договоров, объектам недвижимости, организациям, менеджерам, периодам и т.п.;

    • Ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
    • Возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
    • Учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
    • Отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете.

    Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» может использоваться совместно с другими отраслевыми решениями, разработанными на базе конфигурации «ERP Управление предприятием 2», образуя единую комплексную систему.

    Для предприятий сферы строительства и недвижимости конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» может быть интегрирована с решениями:

    • 1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2;
    • 1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP.

    В результате будет получено комплексное решение с единой базой данных, обеспечивающее автоматизацию полного цикла строительства, включая управление эксплуатацией и управление продажами объектов недвижимости.

    Технологические преимущества

    Программный продукт «1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» разработан на новейшей версии технологической платформы «1С:Предприятие 8.3», которая позволяет:

    • обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
    • организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в «облачном» режиме;
    • создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS или Android;

    настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.

  • «1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» предназначен для использования в организациях, использующих программные продукты, содержащие конфигурацию «ERP Управление предприятием 2» либо продукты на ее основе.

    Распространение прикладного решения «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» осуществляется только через партнеров, участвующих в проекте «1С:Центр компетенции по ERP-решениям», список партнеров см. по адресу www.1c.ru/ckerp.

    Статус «1С:Центр ERP» означает наличие у партнера компетенций по универсальному функционалу ERP-решений фирмы «1С» для управления предприятием и опыта успешных внедрений таких решений, а отраслевые статусы соответствуют опыту выполнения проектов внедрения ERP-систем в соответствующих отраслях и знаниям специфических возможностей решений для данных отраслей.

    Преимущества работы с партнерами, имеющими статус «1С:Центр ERP»:

    • предоставление клиентам полного и качественного набора необходимых услуг, включая консалтинг по управлению предприятием, базирующийся на опыте решения партнерами аналогичных задач на других предприятиях и высокой компетенции партнера;
    • наличие в штате сертифицированных специалистов и консультантов по всем подсистемам программного продукта, сертифицированных руководителей проектов, экспертов по технологическим вопросам;
    • осуществление качественных внедрений ERP-систем в соответствии с требованиями стандарта ISO 9001.

    При выборе партнера рекомендуется обращать внимание на количество сертифицированных специалистов, количество и параметры успешных внедрений на предприятиях схожих видов деятельности, наличие сертификата соответствия системы менеджмента качества требованиям стандарта ISO 9001.

    Подробные данные о компетенциях партнера представлены на сайте фирмы «1С» в рейтинге «1С:Центры компетенции по ERP-решениям», который предоставляет клиентам удобный интерфейс для подбора партнеров по внедрению решений уровня ERP с учетом реального опыта партнеров по успешным внедрениям в разрезе отраслей и регионов:www.1c.ru/ckerp

    Организациям, заинтересованным во внедрении продукта «1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP», предлагаем обращаться к таким партнерам фирмы «1С». Если вы затрудняетесь самостоятельно выбрать партнера для выполнения внедрения, можете обратиться непосредственно в фирму «1С» по адресу solutions@1c.ru за рекомендациями по выбору компетентного партнера с учетом местонахождения предприятия и стоящих перед предприятием задач.

    Для приобретения программного продукта «1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP»,  необходимо заполнить, подписать и подать заявку партнеру фирмы «1С», участвующему в проекте «1С:Центр компетенции по ERP-решениям». Единая форма заявки на поставку: шаблон 1C_ERP_Z.XLS, образец заполнения1C_ERP_Z_EX.XLS.

    На основании заявки пользователя партнер подает в фирму «1С» электронную заявку, в которой необходимо указать регистрационный номер продукта, содержащего конфигурацию «ERP Управление предприятием 2», который зарегистрирован на пользователя, приобретающего «1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP». Заявка будет рассмотрена в течение трех рабочих дней.  В сложных случаях рассмотрение заявки может длиться дольше. По результатам рассмотрения партнеру сообщат решение о согласовании заявки и возможности приобретения продукта или мотивированный отказ.

    Для холдинговых структур, автоматизирующих несколько юридических лиц и удаленные офисы в распределенных информационных базах, возможно осуществление нескольких отгрузок основных поставок по специальной цене по согласованию партнера с фирмой «1С». В таких случаях рекомендуется обратиться по адресу электронной почты:solutions@1c.ru.

    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка 6 300
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка 21 600
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка 41 400
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка 78 000
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка 187 200
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка 360 000
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 1 р.м. 6 300
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 5 р.м. 21 600
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 10 р.м. 41 400
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 20 р.м. 78 000
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 50 р.м. 187 200
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 100 р.м. 360 000
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 1 р.м. (USB) 7 250
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 5 р.м. (USB) 24 840
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 10 р.м. (USB) 47 600
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 20 р.м. (USB) 89 700
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 50 р.м. (USB) 215 280
    1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиент.лиц.на 100 р.м. (USB) 414 000
  • Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» и поддержка пользователей в части работы с платформой «1С:Предприятие» осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения «1С:Предприятие» (1С:ИТС) с активным сервисом 1С:ИТС Отраслевой 2-й Категории.

    Информационно-технологическое сопровождение (1С:ИТС) – официальная поддержка, которую фирма «1С» совместно со своими партнерами оказывает пользователям программ «1С:Предприятие» на регулярной, и непрерывной основе. Официальная поддержка включает в себя Сервисы 1С:ИТС и услуги официальных партнеров фирмы «1С».

    Сервисы 1С:ИТС позволяют:

    • подготавливать и сдавать регламентированную отчетность через Интернет,
    • обмениваться электронными счетами-фактурами и другими юридически значимыми документами,
    • с помощью автоматизированного резервного копирования защищать от потери и повреждений базы данных,
    • использовать программу «1С:Предприятие» через Интернет из любой точки мира,
    • получать консультации у аудиторов и специалистов фирмы «1С» и многое другое.

    Подробную информацию обо всех Сервисах «1С» см. на портале 1С:ИТС по адресу https://portal.1c.ru/.

    Подробнее о составе и условиях 1С:ИТС и о сервисе 1С:ИТС Отраслевой можно прочитать на страницахwww.its.1c.ru/about и https://portal.1c.ru/app/branch.

    В комплект основной поставки «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» включается DVD-выпуск ИТС, купон на льготное сопровождение 1С:ИТС и купон на льготный период сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой. Стоимость льготного периода сопровождения включена в стоимость поставки  «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP». То есть после регистрации комплекта и оформления льготного периода сопровождения 1С:ИТС, а также активации льготного периода сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой пользователь имеет право пользоваться официальной поддержкой без дополнительной оплаты на срок льготного периода.

    Номер телефона линии консультаций фирмы «1С» +7(495) 956–11–81, адрес электронной почты v8@1c.ru.

    В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP», консультации оказывает партнер-разработчик компания «ЭЛИАС ВЦ» с 10:00 до 18:00 по московскому времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий):

    • название сервиса в системе 1С-Коннект – «ЛК 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости»;
    • телефон линии консультаций +7 (495) 255-27-00;
    • адрес электронной почты: realtor@elias.ru;
    • система электронной коммуникации «Skype»: elias_hline.

    Пользователи, активировавшие сервис 1С:ИТС Отраслевой обслуживаются партнером-разработчиком в соответствии с регламентами, базирующимися на принципах системы менеджмента качества. Контроль за качеством обслуживания осуществляется фирмой «1С», при необходимости можно обратиться к ответственному менеджеру фирмы «1С» по адресу электронной почты: itsotr@1c.ru .

    Пользователи получают обновления по платформе «1С:Предприятие» и конфигурации «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» через партнеров-франчайзи, разработчика и на сайте «1С» в разделе интернет-поддержки пользователей: https://releases.1c.ru/.

    По окончании льготного периода сопровождение по платформе «1С:Предприятие» и конфигурации «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» осуществляется на платной основе, для его получения необходимо оформить договор 1С:ИТС и сервис 1С:ИТС Отраслевой на платной основе.

    Для оформления договора 1С:ИТС и сервиса 1С:ИТС Отраслевой обращайтесь к обслуживающему вас партнеру или к рекомендованным фирмой «1С» Центрам Сопровождения и Сервис-партнерам в Вашем регионе, со списком можно ознакомиться на странице http://its.1c.ru/zakaz.